С помощью РЭЭЗ утверждаются требования-нормы законченного энергетического планирования в строительной области, они направлены на улучшение энергетической эффективности зданий, энергосбережения и защиты окружающей среды, и закреплены за следующими конкретными действиями:
-Разработка исследований энергетической эффективности зданий, определяющая и устанавливающая минимальные требования к энергетическим характеристикам зданий
-Энерго-Классификация Зданий (Сертификат Энергосбережения и Энергетической Эффективности)
-Энерго-надзор зданий, наблюдение за энергосбережением контроллеров отопления и установок отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Проверка энергетической эффективности зданий заменяет исследование-проверку по теплоизоляции и разрабатывается для каждого здания (более 50 кв. м), вводящегося в эксплуатацию в отдельном порядке, будь то новое строение или уже существующее, которое капитально ремонтируется. Данное исследование-проверка осуществляется по принципу:
а) выполнения требований минимальных норм при строительстве здания (в плане дизайна, его конструкции, проектирования и электромеханических установок) и
б) проверка на соответствие, сравнение проверяемого здания с эталонным. Под эталонным зданием подразумевается здание с теми же геометрическими параметрами, местоположением, ориентацией, использованием и эксплуатационными характеристиками, что и проверяемое здание. Эталонное здание – это прототип, который отвечает минимальным стандартам и обладает определенными техническими характеристиками.
Сертификат Энергосбережения и Энергетической Эффективности действителен на десятилетний срок. Он применителен ко всем зданиям с общей площадью превышающей 50 кв.м., будь то новое строение или уже существующее и капитально ремонтируемое, к введенным в эксплуатацию строениям площадью более 50 кв. м. или же их частям при продаже или аренде таковых, а также ко всем общественным зданиям, муниципальным и государственным объектам. Требование наличия Сертификата Энергетической Эффективности при покупке и продаже и аренде вступило в законное действие с 9 января 2011 года.
Сертификат Энергетической Эффективности включает в себя, среди прочего, результаты оценки инспектора и рекомендации по улучшению энергоэффективности здания, с тем, чтобы потребители имели возможность сравнить и оценить фактическое потребление и любые возможности для повышения энерго-эффективности. Наличие подобного Сертификата является обязательным.
Очень важным инструментом в проведении диагностики энергетической эффективноти состояния зданий, уже введенных в эксплуатацию и возможностей их улучшения, а также при исполнении законодательства об энергетической эффективности новых строений, является энергетический надзор. Независимый инспектор, в составе Инспекции Министерства Энергетики осматривает здание и определяет его энергетическую категорию, исходя из соотношения энерго-потребления здания с потреблением эталонного здания.
Проверка правильности применения и исполнения нормативно-правовой базы производится Службой Энергетического Надзора, сформированной Специальным Инспекционным и Энергетическим Секретариатом при Министерстве Энергетики в составе комиссии госудаственных служащих и чиновников.
Преимущества от РЭЭЗ — это экономическая, социальная и экологическая выгоды. Экономические выгоды относятся главным образом к сокращению операционных затрат и расходов на содержание зданий, а также к оживлению строительной структуры. Социальные выгоды способствуют созданию новых рабочих мест и улучшению уровня качества жизни, ну а экологические преимущества связанны с сокращением выбросов вредных веществ, особенно двуокиси углерода, что является значительным вкладом в борьбе с изменением климата и в задачах энергосбережения.